smart home Bauconsulting

Hausverwaltung

Wir beraten Sie gerne persönlich. Vereinbaren Sie am besten doch gleich einen Termin.

Veronika Tomasini
M 0699 174 30 227
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Alles aus einer Hand bieten wir unseren Kunden ein Rund-um-Paket, welches die Immobilie und die Hausgemeinschaft gleichermaßen umfasst. Der reibungslose Ablauf einer qualitativen und professionellen Hausverwaltung basiert für uns auf 3 Eckpfeilern:

Eigenschaften Hausverwaltung

Verwalten

Ein wesentlicher Bestandteil der klassischen Hausverwaltung entfällt auf die Organisation der kaufmännischen Belange einer Wohnanlage. Dazu gehört neben der laufenden Buchhaltung auch die Erstellung der jährlichen Betriebskostenjahresabrechnung sowie das Abhalten der ordentlichen Eigentümerversammlungen.

Betreuen

Damit die Immobilie auch über viele Abrechnungsperioden ihren Wert erhält, sehen wir es als unsere Aufgabe die Durchführung von Wartungs-, Erhaltungs- und Reparaturarbeiten zu organisieren und koordinieren. Jährlich finden sog. Wartungs-Checks statt, die den Zustand der Immobilie dokumentieren und Wartungs- und Sanierungsarbeiten planbar machen. Ebenso werden unvorhersehbare Schäden durch Nutzung oder auch Umwelteinflüsse rasch und kompetent abgewickelt.

Entwickeln

Wer rastet, der rostet. Aus diesem Grund ist es aus unserer Sicht nicht damit getan, dass eine Immobilie gut verwaltet und betreut wird. Da die smart home auch über eine eigene Mietverwaltung und einen Maklerbereich für den An- und Verkauf von gebrauchten Immobilien verfügt, kennen wir die Wünsche von Wohnungssuchenden. Dadurch ist es für uns selbstverständlich, dass wir den Zustand Ihrer Immobilie "fit für den Wiederverkauf bzw. die Wiedervermietung" halten. Der Einsatz neuester Technologien und ökologischer Standards wird geprüft und in die Planung der Aktivitäten miteingebunden. So können für die Bewohner laufende Betriebskosten optimiert und für den Vermieter bzw. Verkäufer die Attraktivität der Wohnung auf dem Immobilienmarkt gesteigert werden.

Darüber hinaus stellen wir unseren Kunden sog. „Energie-Gebäudemanager“ zur Seite, die individuelle Einsparpotentiale bei Energie- und Betriebskosten aufspüren und Bewohnern die Möglichkeit bieten bares Geld zu sparen.

„smart home“
bauconsulting GmbH
Wolfurterstrasse 15
6923 Lauterach