Hausverwaltung

Ein wesentlicher Bestandteil der klassischen Hausverwaltung entfällt auf die Organisation der kaufmännischen Belange einer Wohnanlage. Dazu gehört neben der laufenden Buchhaltung auch die Erstellung der jährlichen Betriebskostenjahresabrechnung sowie das Abhalten der ordentlichen Eigentümerversammlungen.

Damit die Immobilie auch über viele Abrechnungsperioden ihren Wert erhält, sehen wir es als unsere Aufgabe die Durchführung von Wartungs-, Erhaltungs- und Reparaturarbeiten zu organisieren und koordinieren. Jährlich finden sog. Wartungschecks statt, die den Zustand der Immobilie dokumentieren und Wartungs- und Sanierungsarbeiten planbar machen. Ebenso werden unvorhersehbare Schäden durch Nutzung oder auch Umwelteinflüsse rasch und kompetent abgewickelt.

Wer rastet, der rostet. Aus diesem Grund ist es aus unserer Sicht nicht damit getan, dass eine Immobilie gut verwaltet und betreut wird. Da die smart home auch über eine eigene Mietverwaltung und einen Maklerbereich für den An- und Verkauf von gebrauchten Immobilien verfügt, kennen wir die Wünsche von Wohnungssuchenden. Dadurch ist es für uns selbstverständlich, dass wir den Zustand Ihrer Immobilie "fit für den Wiederverkauf bzw. die Wiedervermietung" halten. Der Einsatz neuester Technologien und ökologischer Standards wird geprüft und in die Planung der Aktivitäten miteingebunden. So können für die Bewohner laufende Betriebskosten optimiert und für den Vermieter bzw. Verkäufer die Attraktivität der Wohnung auf dem Immobilienmarkt gesteigert werden.